На момент написания этой брошюры испанское законодательство требует временного удержания 3 процентов от стоимости недвижимости, проданной иностранными гражданами, не проживающими постоянно на территории Испании.
Эти 3 процента должны быть уплачены покупателем (!) испанской государственной налоговой службе в течение 30 дней с момента подписания акта о передаче собтвенности. Такого рода удержание призвано обезопасить испанское государство от того, что иностранный продавец покинет страну, не уплатив полагающегося налога на продажу.
Покупатель должен внести этот залог налоговой службе, а продавец, в свою очередь, должен самостоятельно уладить все формальности и вернуть залог покупателю.
В случае, если продавцом является испанский гражданин или лицо, постоянно проживающее в Испании, такого рода залог не взимается.
Частью пакета услуг нашей компании является решение вопроса о подобном залоге.
