Informationen zur Immobilien Verwaltung

Viele Leute ziehen hier auf die Insel, um Ihren Lebensstandard zu verbessern. Andere hingegen kaufen hier ein Feriendomizil, dass ausschliesslich für sie selbst oder Freunde bestimmt ist, oder welches sie selbst nur zeitweise nutzen und die restliche Zeit vermieten.

Hierbei ist auf jeden Fall darauf zu achten, dass auch die legalen Aspekte berücksichtigt werden. Nicht jede Anlage gestattet z.B. touristische Vermietung. Zudem muss bei der touristischen Vermietung eine Steuererklärung bei der HACIENDA (Spanisches Finanzamt) gemacht werden.

Auch vom praktischem Gesichtspunkt muss man beachten, wer Ihr Ferienhaus/Wohnung sauber hält oder gar instandhält, insbesondere wenn es auch touristisch vermietet ist. Zudem  wer arrangiert dass Touristen Ihr Ferienhaus / Wohnung mieten? Für manche ist das Einkommen aus der touristischen Vermietung sehr wichtig, deshalb sollte man seine Immobilie Immobilie in die Obhut einer professionellen Verwaltungsagentur geben.

Immobilien Verwaltung

Tenerife Royale bietet eine allumfassende Immobilien Verwaltung. Egal ob Sie sich öfters ausserhalb Teneriffas aufhalten und daher Ihre Immobilie unbewohnt ist, oder sollten Sie einen neuen Mieter erwarten, wir können entsprechend Ihrer individuellen Wünschen tätig werden.

Wir verwalten schon eine grosse Anzahl von Immobilien, angefangen vom Studio und Wohnungen, bis hin zur Villa. Wir sind darauf bedacht, immer einen effizienten und schnellen Service zu bieten.

Einige der Arbeiten, die wir gerne für Sie erledigen sind z.B.:

  • Die Vorbereitung vor der Vermietung  
  • Das Organisieren von Reinigungskräften und eines Wäscheservice 
  • Regelmässige Inspektionen 
  • Das Arrangieren von der Instandhaltung Ihrer Immobilie: Reparaturarbeiten, Streichen, Dekorieren…
  • Das Überprüfen von Mietern und die Erstellung der Mietverträge 
  • Die Mieten einzunehmen 
  • Der Einkauf von ¨Willkommenspacketen¨ (z.B. den Kühlschrank auffüllen)

Wir bieten die Verwaltung zu einem extrem günstigen Preis an. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unverbindlich.

 

Vermietungen (touristisch oder permanent)

Für diejenigen, die ein extra Einkommen durch die Vermietung eines Objektes suchen, bieten wir ebenfalls die Vermarktung an. Wir annoncieren derzeit neben auf unserer eigenen Website auch in verschiedenen internationalen Ferien Magazinen.